1964〜1974年築, 専有面積29.40㎡〜49.40㎡の平均販売価格
東京都
79.1万円/㎡
前年比+7.3%
葛飾区
33.2万円/㎡
前年比-33.6%
日栄マンション
東京都葛飾区東新小岩三丁目
総武線 / 新小岩駅 徒歩5分
1969年築 / 8階建 / 30戸 / SRC造
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2階 / 39.4㎡の場合
相場
1,525万円
38.7万円/㎡
755
1,268
1,781
2,294
AI査定結果
推定相場価格
1,525万円
38.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,268万円〜1,781万円
32.2万円/㎡〜45.2万円/㎡
推定賃料
9.2万円
0.23万円/㎡
推定利回り
8.5%
最終更新日: 2025年6月9日
日栄マンション
1,300万円（33.0万円/㎡）/ 2階 / 39.4㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は42.62万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/20 | 1,300万円 | 33.0万円 | 2階 | 39.4㎡ | 2DK | 南東 |
| 2024/05/22 | 1,480万円 | 37.6万円 | 2階 | 39.4㎡ | 2DK | 南東 |
| 2024/03/20 | 1,880万円 | 47.7万円 | 6階 | 39.4㎡ | 2DK | - |
| 2023/08/25 | 1,980万円 | 50.3万円 | 6階 | 39.4㎡ | 2DK | 南東 |
| 2023/07/08 | 1,880万円 | 47.7万円 | 7階 | 39.4㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/03/17 | 2,150万円 | 54.6万円 | 6階 | 39.4㎡ | 2DK | 南東 |
| 2021/05/22 | 1,380万円 | 35.0万円 | 3階 | 39.4㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2020/07/10 | 1,280万円 | 35.1万円 | 5階 | 36.44㎡ | 1DK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は34.92万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/20 | 日栄マンション 葛飾区東新小岩三丁目 | 新小岩駅5分 | 1,300万円 | 33.0万円 | 39.4㎡ | 2DK | 2階 / 8階建 | 南東 | 1969年 | 30戸 | SRC |
| 2024/03/05 | キャッスルマンション新小岩 葛飾区新小岩一丁目 | 新小岩駅7分 | 2,150万円 | 47.9万円 | 44.85㎡ | 1LDK | 6階 / 8階建 | 南東 | 1972年 | 62戸 | SRC |
| 2025/05/08 | 立石菊星シャルム 葛飾区立石一丁目 | 京成立石駅9分 | 870万円 | 27.1万円 | 32.07㎡ | 1DK | 5階 / 6階建 | 東 | 1974年 | 23戸 | RC |
| 2023/02/03 | メゾンデューク菖蒲園 葛飾区堀切二丁目 | 堀切菖蒲園駅8分 | 1,280万円 | 35.1万円 | 36.45㎡ | 1DK | 3階 / 7階建 | - | 1974年 | 33戸 | RC |
| 2025/05/19 | 亀有白鳥マンション 葛飾区白鳥四丁目 | 青砥駅15分 | 1,180万円 | 30.5万円 | 38.65㎡ | 2DK | 2階 / 8階建 | 南西 | 1974年 | 34戸 | RC |
| 2025/05/23 | サニーハイツ亀有 葛飾区青戸八丁目 | 青砥駅17分 | 1,100万円 | 31.9万円 | 34.45㎡ | 1DK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1973年 | 23戸 | RC |
| 2025/04/07 | タウンハイツ亀有2号棟 葛飾区青戸八丁目 | 亀有駅14分 | 1,980万円 | 45.8万円 | 43.2㎡ | 1LDK | 5階 / 6階建 | 北東 | 1974年 | 48戸 | RC |
| 2025/05/30 | 吉田ビル 葛飾区堀切四丁目 | 堀切菖蒲園駅1分 | 1,050万円 | 29.6万円 | 35.53㎡ | 1DK | 4階 / 6階建 | 南 | 1973年 | 25戸 | RC |
| 2025/05/13 | 金町コーポ 葛飾区金町一丁目 | 金町駅11分 | 1,380万円 | 41.8万円 | 33.02㎡ | 1DK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1974年 | 35戸 | RC |
| 2024/03/11 | 千秋ビル 葛飾区亀有四丁目 | 亀有駅6分 | 850万円 | 27.6万円 | 30.82㎡ | 2DK | 6階 / 7階建 | 東 | 1974年 | 26戸 | RC |
| 2025/06/07 | あすなろマンション 葛飾区東金町四丁目 | 金町駅14分 | 1,290万円 | 31.8万円 | 40.6㎡ | 2DK | 1階 / 3階建 | 南 | 1973年 | 15戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.3%上昇、葛飾区では33.6%下落しています。